1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.1万円/㎡
前年比-30.3%
札幌市豊平区
17.9万円/㎡
前年比-17.3%
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平岸フラワーホーム
北海道札幌市豊平区平岸二条七丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,284万円
22.7万円/㎡
706
1,091
1,477
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,477万円
19.3万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
平岸フラワーホーム
1,300万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 56.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,300万円 | 22.9万円 | 1階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 300万円 | 12.5万円 | 8階 | 24.07㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 725万円 | 12.1万円 | 7階 | 59.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,080万円 | 18.0万円 | 7階 | 59.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,080万円 | 18.0万円 | 7階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,280万円 | 21.3万円 | 7階 | 59.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/17 | 650万円 | 10.8万円 | 4階 | 59.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/13 | 700万円 | 11.7万円 | 3階 | 59.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 890万円 | 14.8万円 | 5階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 530万円 | 9.4万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 560万円 | 9.9万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 580万円 | 10.2万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 600万円 | 10.6万円 | 2階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 1,680万円 | 13.8万円 | 6階 | 121.55㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 600万円 | 10.0万円 | 4階 | 59.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,290万円 | 24.3万円 | 5階 | 53.15㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 平岸フラワーホーム 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅2分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 九条橋ハイホーム 札幌市豊平区旭町一丁目 | 学園前駅6分 | 828万円 | 18.6万円 | 44.52㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 1,350万円 | 21.4万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 165戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30.3%下落、札幌市豊平区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して27.9%割高です。